Funkcja inwestora zastępczego przy inwestycji: "Przebudowa, wraz ze zmianą sposobu użytkowania, budynku mieszkalnego (pustostanu) na Centrum Innowacyjności i Edukacji Społecznej ICHB PAN”

Funkcja inwestora zastępczego przy inwestycji: "Przebudowa, wraz ze zmianą sposobu użytkowania, budynku mieszkalnego (pustostanu) na Centrum Innowacyjności i Edukacji Społecznej ICHB PAN”

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług na rzecz Zamawiającego związanych z pełnieniem funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji Inwestycji w Poznaniu, przy ul. Wieniawskiego 21/23, w ramach projektu pod nazwą: "Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, posiadającego status pustostanu, na: Centrum Innowacyjności i Edukacji Społecznej Instytutu Chemii Bioorganicznej Polskiej Akademii Nauk”, zwanej dalej Inwestycją.

Realizowane zadanie inwestycyjne obejmuje: kapitalny remont i przebudowę budynku wpisanego do rejestru zabytków, znajdującego się przy ul. Wieniawskiego 21/23 w Poznaniu, wraz ze zmianą sposobu użytkowania.

Poznań

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług na rzecz Zamawiającego związanych z pełnieniem funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji Inwestycji w Poznaniu, przy ul. Wieniawskiego 21/23, w ramach projektu pod nazwą: "Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, posiadającego status pustostanu, na: Centrum Innowacyjności i Edukacji Społecznej Instytutu Chemii Bioorganicznej Polskiej Akademii Nauk”, zwanej dalej Inwestycją.

Realizowane zadanie inwestycyjne obejmuje: kapitalny remont i przebudowę budynku wpisanego do rejestru zabytków, znajdującego się przy ul. Wieniawskiego 21/23 w Poznaniu, wraz ze zmianą sposobu użytkowania, obejmujący następujący zakres robót:

1) Zagospodarowanie terenu działki nr 53 i częściową zmianę zagospodarowania działki nr 19 polegające na: usunięciu trzech drzew w pasie projektowanego dojazdu z działki nr 19, wykonaniu opaski wokół remontowanego budynku, demontażu istniejącego utwardzenia nawierzchni i wykonanie nowego według projektu zagospodarowania, odnowieniu zabytkowego ogrodzenia frontowego i odremontowaniu ogrodzenia wokół, rozbiórce starego miejsca składowania odpadów i wymurowaniu nowego w głębi działki nr 19 wraz z dojściem, wykonaniu platformy transportowej z poziomu terenu do poziomu piwnicy.

2) Uzbrojenie terenu polegające na: likwidacji istniejących przyłączy gazu, likwidacji jednego przyłącza wody, przebudowa drugiego z zabudową studni wodomierzowej na terenie działki, przebudowa przyłącza kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie wód deszczowych – częściowo na teren działki i do istniejących rur kanalizacyjnych, wykonanie betonowych kanałów centralnego ogrzewania z pomp ciepła zlokalizowanych na dachu budynku C Instytutu Chemii Bioorganicznej Polskiej Akademii Nauk, wykonanie kanałów od wytwornicy wody lodowej zlokalizowanej w północnej części działki, wykonanie czerpni terenowej do wentylacji budynku, doprowadzenie kabla elektroenergetycznego z istniejącej tablicy rozdzielczej należącej do Zamawiającego w trafostacji, zasilenie projektowanych gazowych pomp ciepła.

3) Generalny remont obiektu wraz ze zmianą sposobu użytkowania polegający na: odkopaniu i zaizolowaniu pionowym fundamentów, renowacji elewacji – zbicie luźnych tynków, wykonanie nowych renowacyjnych, wykonaniu nowych ścianek działowych murowanych i z płyt gipsowo-kartonowych, tynki wewnętrzne należy skuć, nasączyć mury preparatem antygrzybicznym i wykonać nowe tynki wapienne, wykończone gładzą wapienną, w piwnicy tynki wykonać jako tynki renowacyjne, stolarka okienna i drzwiowa w większości podlega odnowieniu i konserwacji zgodnie z programem prac konserwatorskich, wykonanie rolet przeciwpożarowych wewnętrznych okiennych, schody wewnętrzne wraz z balustradami w głównych klatkach schodowych należy poddać konserwacji, schody w klatkach schodowych tylnych do demontażu i montażu nowych na wzór starych zabezpieczone do stopnia NRO, wykonanie nowych schodów zewnętrznych, remont istniejących kominów, remont dachu z wymianą części konstrukcji i całego poszycia wraz z obróbkami blacharskimi, ławami kominiarskimi itp., montaż windy osobowej i dźwigu nożycowego towarowego z możliwością korzystania przez osoby niepełnosprawne.

4) Wykonanie Instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, SSP, gazowej, co, wodociągowej przeciwpożarowej i klimatyzacji.

5) Przystosowanie obiektu do obsługi osób niepełnosprawnych.

Pełny opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SIWZ.

W ramach Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014-2020 poddziałanie 9.2.3.: "Rewitalizacja miast i ich dzielnic, terenów wiejskich, poprzemysłowych i powojskowych – instrumenty finansowe” umowa Inwestycyjna nr IJ18-04951

Dodatkowe kody CPV: 71247000, 71200000, 79100000

W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania, Wykonawca będzie obowiązany przedstawić Zamawiającemu następujące oświadczenia oraz dokumenty (w terminach wskazanych w niniejszej SIWZ):

a) oświadczenie Wykonawcy stanowiące wstępne potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu określonych w niniejszej SIWZ i braku podstaw do wykluczenia, złożone na formularzu Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (dalej: "JEDZ”), który należy złożyć wraz z ofertą. JEDZ Wykonawca sporządza pod rygorem nieważności w formie elektronicznej (w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym), zgodnie z zasadami opisanymi w SIWZ,

b) odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1 Pzp,

c) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego, w zakresie określonym w art. 24 ust. 5 pkt 8 ustawy Pzp, potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,

d) zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo inny dokument, w zakresie określonym w art. 24 ust. 5 pkt 8 ustawy Pzp, potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,

e) informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 Pzp, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

f) oświadczenie Wykonawcy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo – w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji – dokumenty potwierdzające dokonanie płatności tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności (w odniesieniu do przesłanki wykluczenia opisanej w art. 24 ust. 1 pkt 15 Pzp),

g) oświadczenie Wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne (w odniesieniu do przesłanki wykluczenia opisanej w art. 24 ust. 1 pkt 22 Pzp),

h) oświadczenie Wykonawcy o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12.1.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U.2018.1445 z późn. zm.).

Pełny opis znajduje się w SIWZ.

Na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu dot. zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda:

— wykazu usług, zgodnie z zapisami pkt 6.2.3) lit. a) SIWZ, wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których te usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego dostawy były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; składany wyłącznie przez Wykonawcę, którego oferta została przez Zamawiającego najwyżej oceniona, wezwanego do złożenia oświadczeń lub dokumentów w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

Przez zamówienie wykonane należy rozumieć:

a) zamówienia rozpoczęte i zakończone w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie);

b) zamówienia zakończone w ww. okresie, których rozpoczęcie mogło nastąpić wcześniej niż w ww. okresie.

— wykazu osób, zgodnie z zapisami pkt 6.2.3) lit. b) SIWZ, kierowanych przez Wykonawcę do realizacji przedmiotu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, a także informacji na temat doświadczenia zawodowego tych osób; składany wyłącznie przez Wykonawcę, którego oferta została przez Zamawiającego najwyżej oceniona, wezwanego do złożenia oświadczeń lub dokumentów w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy

Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże posiadanie:

a) zdolności technicznej (doświadczenie Wykonawcy) – Wykonawca wykaże, że w wymienionym w opisie kryteriów okresie, zrealizował co najmniej 2 usługi polegające na pełnieniu funkcji Inwestora Zastępczego lub Inżyniera kontraktu nad realizacją remontu lub przebudowy budynku wpisanego do rejestru zabytków, z przeznaczeniem na potrzeby biurowe lub laboratoryjne lub biurowo-usługowe lub biurowo-mieszkalno-usługowe, o kubaturze nie mniejszej niż 7 500 m³ każdy (kubatura ta dotyczy łącznej kubatury budynku lub budynków użyteczności publicznej, które zostały wykonane w ramach jednej odrębnej usługi) o łącznej wartości inwestycji nie mniej niż 12 000 000 PLN brutto każda,

b) zdolności zawodowej - wykaże, że na czas realizacji przedmiotu zamówienia dysponuje lub będzie dysponował osobą lub osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia tj. z odpowiednim wykształceniem i uprawnieniami:

Koordynator projektu – z wykształceniem wyższym, min. 5-letnie doświadczenie zawodowe (z zastrzeżeniem, że w okresie ostatnich 8 lat pełnił wyżej wymienioną funkcję min. przez okres 2 lat) oraz z doświadczeniem, w okresie ostatnich 8 lat, polegającym na zarządzaniu realizacją min. 2 inwestycji budowlanych przez okres minimum 18 m-cy łącznie (art. 37c ustawy z dnia 23.7.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami), dotyczących remontu lub przebudowy budynku wpisanego do rejestru zabytków, z przeznaczeniem na potrzeby biurowe lub laboratoryjne lub biurowo-usługowe lub biurowo-mieszkalno-usługowe, o kubaturze nie mniejszej niż 7 500 m³ każda, o łącznej wartości inwestycji nie mniej niż 12 000 000 PLN brutto każda,

Inspektor nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych – co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń

Inspektor nadzoru robót sanitarnych – co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej, w zakresie sieci sanitarnych i instalacji, urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń

Inspektor nadzoru robót elektrycznych i elektroenergetycznych – co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń

Inspektor nadzoru robót telekomunikacyjnych – co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń

Uprawnienia Inspektorów określa ustawa z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22.12.2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej, będąca członkiem właściwej okręgowej izby inżynierów, posiadająca ważne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu, oraz posiadająca co najmniej 5-letnie doświadczenie na stanowisku kierownika robót lub inspektora nadzoru w odpowiedniej specjalności (z zastrzeżeniem, że w okresie ostatnich 8 lat pełnił wyżej wymienione funkcje przez okres min. 2 lat), a także posiadająca doświadczenie, w okresie ostatnich 8 lat, polegające na realizacji min. 2 inwestycji budowlanych przez okres min. 18 m-cy łącznie, dotyczących remontu bądź przebudowy budynku wpisanego do rejestru zabytków, o kubaturze nie mniejszej niż 7 500 m³ każdy.

Kosztorysant budowlany: co najmniej 1 osoba posiadająca 2 lata doświadczenia zawodowego w zakresie kosztorysowania robót budowlanych, urządzeń, instalacji i sieci związanych z funkcjonowaniem budynków oraz zagospodarowania terenu.

Pełny opis wymagać dotyczących zdolności technicznej i zawodowej opisany jest w SIWZ.

Stosownie do art. 94 ustawy Pzp i z zastrzeżeniem art. 94 ust. 2 pkt 1 lit. a) ustawy Pzp oraz art. 183 ustawy Pzp, Zamawiający zawrze umowę w sprawie zamówienia publicznego z wybranym Wykonawcą w terminie nie krótszym niż 10 dni od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, jeżeli zawiadomienie to zostało przesłane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo 15 dni - jeżeli zostało przesłane w inny sposób. Zamawiający wymaga od wybranego Wykonawcy zawarcia umowy zgodnie z projektem umowy, zawartym w części III SIWZ.

Otwarcie ofert nastąpi w Instytucie Chemii Bioorganicznej Polskiej Akademii Nauk, przy ul. Noskowskiego 12/14 w Poznaniu, POLSKA, w pokoju 105 w bud. B (wejście od ul. Wieniawskiego 17/19)

Otwarcie ofert następuje poprzez użycie aplikacji do szyfrowania ofert dostępnej na miniPortalu i dokonywane jest poprzez odszyfrowanie i otwarcie ofert za pomocą klucza prywatnego. Otwarcie ofert jest jawne. Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający podaje kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Pełny opis znajduje się w SIWZ.

1. W sekcji III.1) niniejszego ogłoszenia - Warunki udziału - w pkt. III 1.1) wymagania dotyczące Wykonawców zagranicznych zostały opisane w SIWZ.

2. Szczegóły dotyczące zawarcia i możliwości zmian umowy znajdują się w pkt. I.17 SIWZ.

3. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 20 000 PLN. Szczegóły w pkt. I.8 SIWZ.

4. Sposób porozumiewania się z Zamawiającym przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem miniPortalu oraz przy użyciu poczty elektronicznej znajduje się w pkt. I.10 SIWZ.

5. Sposób przygotowania oferty opisano w pkt. I.11 SIZW.

Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy, przysługuje odwołanie wyłącznie od niezgodnej z przepisami Ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechaniu czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy Pzp.

Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie albo w terminie 15 dni - jeżeli zostały przesłane w inny sposób.

Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu oraz wobec postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej.

Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 18.2 i 18.3 wnosi się w terminie 10 dni od dnia w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.

Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.